Categoría: Sector

Los propietarios afectados por la suspensión extraordinaria de desahucios pueden pedir una compensación

Desde abril de 2020, hasta junio de 2023, muchos jueces han acordado la suspensión de desahucios si han considerado que la persona afectada se encuentra en una situación de vulnerabilidad económica y no tiene alternativa habitacional.   Los propietarios que se hayan visto afectados por esta suspensión extraordinaria dentro del plazo citado, sin embargo, tienen el […]

ASVAL presenta 2.000 reclamaciones patrimoniales de propietarios al Estado por los límites al alquiler en 2022

La Asociación de Propietarios de Vivienda en Alquiler (ASVAL) ha presentado al Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma) 2.000 reclamaciones de pequeños y medianos propietarios solicitando al Estado compensaciones por el daño patrimonial causado por el tope a las subidas del alquiler al 2% en la renovación de los contratos en 2022.  Esta […]

Subida de precios, reducción de la oferta y menos contratos firmados: los efectos de la regulación de alquiler en Barcelona

En estos últimos años se ha discutido y mucho sobre cómo se pueden abaratar los precios de los pisos en alquiler en aquellas ciudades donde se estaban encareciendo. En Estados Unidos, ciudades como Nueva York, Boston y San Francisco han impulsado en la última década iniciativas que regulaban el precio del alquiler. Una fórmula que […]

¿Qué consecuencias tiene el control de precios?

En febrero de 2022, el Consejo de Ministros aprobó el Proyecto de Ley de Vivienda. Ha pasado casi un año desde que se iniciara su trámite en el Congreso, en los que ha recibido más de 800 enmiendas por parte de los grupos parlamentarios. La norma contiene medidas que no conseguirán solucionar los problemas del […]

¿Cómo evitar los impagos? Con más y mejor gestión

La profesionalización de la gestión del alquiler es una de las claves para evitar los impagos. A esta conclusión han llegado los expertos que la Asociación de Propietarios de Vivienda en Alquiler (ASVAL) reunió en el webinar ‘¿Cómo actuar ante los impagos del alquiler?’. Javier Viada, CEO de Rental Advance; Ricardo Lanza, CEO del Buen […]

El problema de la ocupación ilegal en España

“La ocupación ilegal en España sí es un problema y está en auge en nuestro país”. Así contestaba el presidente de Asval, Joan Clos, a la vicepresidenta segunda y ministra de Trabajo, Yolanda Díaz, que aseguró en una entrevista que la «ocupación ilegal no es un problema del país. El mensaje lanzado por Díaz recibió […]

Las viviendas con baja calificación energética podrían quedarse fuera del mercado en los próximos años

Los fondos Next Generation suponen “una oportunidad única” para acometer la necesaria renovación del parque español de vivienda Alcanzar el objetivo de regeneraciones de inmuebles residenciales exige un plan de comunicación institucional para transmitir al ciudadano las ventajas de las renovaciones Aquellas viviendas que no se rehabiliten ni mejoren su eficiencia energética podrían quedarse fuera […]

Se aprueba la nueva Ley para Rehabilitación de Edificios. ¿Qué incluye?

El pasado 15 de junio se aprobó una nueva ley para la rehabilitación de edificios en el contexto del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia. Esta norma se aprueba en correlación con los Fondos Next Generation, que permitirán a España movilizar un volumen de inversión sin precedentes en materia de rehabilitación residencial. Medidas aplicables en […]