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Categoría: Noticias

Los cambios en la nueva reglamentación antiokupación. Las claves de la nueva instrucción de la Fiscalía

La ocupación ilegal aumenta cada año. Concretamente, las denuncias muestran cómo este fenómeno ha crecido en más del 40% desde 2015, según los datos del Ministerio del Interior. La crisis generada por la pandemia del Covid-19 ha hecho más evidente esta tendencia, despertando un gran interés mediático motivado por la alarma social surgida a raíz de la […]

Conoce cómo te afecta la Ley de control de alquileres de Cataluña

El Diario Oficial de la Generalitat de Cataluña acaba de publicar la controvertida Ley de Medidas Urgentes en Materia de Contención de Rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda, aprobada por el parlamento autonómico catalán el pasado 9 de septiembre. Esta norma está llamada a regular los precios de los alquileres que se encuentren en zonas declaradas […]

La solución de los problemas del alquiler no pasa por prolongar la prohibición de los desahucios, según ASVAL

El Consejo de Ministros ha aprobado la prolongación de las medidas que prohíben el aumento del alquiler y los desahucios hasta el 31 de enero de 2021. En este sentido, desde ASVAL creemos: La Administración no está tomando las medidas necesarias para desarrollar el alquiler y apoyar a las personas en situación de vulnerabilidad. Se […]

La propuesta de ley catalana de control de precios del alquiler viola los derechos constitucionales de los propietarios

El Consejo de Garantías Estatutarias ya dictaminó en agosto que el proyecto de ley de control de precios del alquiler atenta contra la Constitución, el Estatut y que la Generalitat no tiene competencia para regular los precios de alquiler porque es competencia del Estado Se espera que la regulación aumente la economía sumergida y afecte […]

ASVAL suma más de 700 asociados

En poco más de cuatro meses de vida, ya somos más de 700 asociados en ASVAL, la Asociación de Propietarios de Viviendas en Alquiler. Y somos más de 700 asociados sumando tanto a propietarios profesionales como particulares. Porque ASVAL es la primera asociación que defiende los intereses de los propietarios particulares, dándoles voz y haciéndoles […]

¿Cuánta fianza puedo exigir? ¿Es posible pedir más si el inquilino acepta?

La fianza constituye una garantía que busca asegurar el cumplimiento de una obligación. La prestación de fianza en un contrato de arrendamiento tiene carácter obligatorio, así que ni el arrendador ni el arrendatario pueden renunciar a ella.  El artículo 36 de la Ley de Arrendamientos Urbanos dispone que a la celebración del contrato de arrendamiento […]

Tengo mi vivienda a la venta y alquilada, ¿puedo rescindir el contrato de alquiler si encuentro un comprador?

Una opción muy habitual para obtener rentabilidad de una vivienda mientras está a la venta es alquilarla. En este sentido, surgen dudas sobre cuándo se puede rescindir el contrato de forma anticipada cuando se encuentra un comprador.  La venta de viviendas arrendadas está regulada en el artículo 14 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (“LAU”). […]

Quiero vender mi vivienda, ¿puedo rescindir el contrato de alquiler?

El Gobierno aprueba una segunda moratoria a los alquileres

Nuevo paquete de medidas para aliviar a los colectivos más vulnerables. El Gobierno ha aprobado este martes la prórroga de varias medidas aprobadas durante las primeras semanas del confinamiento por la pandemia del Covid-19, como la moratoria de alquileres de vivienda habitual e hipotecas y las garantías de protección por impago de suministros básicos (agua, […]