marzo 14 2022 0Comment

ASVAL: “El Proyecto de Ley de Vivienda establece una clara discriminación legal y no soluciona el problema de falta de oferta”

Ante la votación en el Congreso de los Diputados de las enmiendas a la totalidad al Proyecto de Ley Estatal de Vivienda, celebrada hoy y que ha tenido por resultado la continuación de su trámite parlamentario, ASVAL destaca:

  • La regulación de precios del alquiler que incluye este Proyecto de Ley no va a solucionar el problema de falta de oferta de vivienda en alquiler, sobre todo social y a precio asequible. La experiencia internacional ha demostrado que el control de precios reduce la oferta y limita la inversión, dificultando aún más el acceso a la vivienda de los colectivos vulnerables.
  • Este Proyecto de Ley genera gran inseguridad jurídica en el mercado, que se une a la incertidumbre ya causada por otras medidas en materia de vivienda, como la Ley 1/2022 aprobada recientemente en Cataluña. Dicha norma ampara la ocupación ilegal –especialmente preocupante en Cataluña– al obligar a los grandes propietarios a ofrecer alquiler social a ocupas ilegales.
  • El Proyecto de Ley Estatal de Vivienda establece una clara discriminación legal, al distinguir entre dos tipos de propietarios y limitar el derecho de propiedad de aquellos que poseen más de 10 viviendas en alquiler.
  • El propio Consejo General del Poder Judicial ya publicó su informe preceptivo contrario a este Proyecto de Ley, señalando el dudoso encaje constitucional del texto.
  • Confiamos en que se aproveche el trámite parlamentario para orientar la norma hacia un punto de consenso y equilibrio entre todas las partes, incluido el sector privada. Pedimos una apuesta firme por el mercado del alquiler que facilite su desarrollo, a través de medidas incentivadoras y la colaboración público-privada, y dejando de lado medidas que se han probado ineficaces y que se incluyen en el texto actual, como el control de precios.